搜房网在沪又遭抵制 19家中介指其端口费过高

今年来接连受到杭州、青岛、北京、深圳等地房产中介抵制的搜房网昨天再遇尴尬。上海19家房产中介组成联盟并发布声明称，因搜房网收取的端口费过高，即日起对搜房网开始新一轮的抵制活动。

被指变相涨价

发起抵制的上海房产中介包括中原地产、福美来、21世纪不动产、德佑地产等。据参与抵制的中介称，6月搜房网发布《搜房网致合作伙伴的一封信》，表示将让利5亿元，对集团全线产品在现有折扣基础上再打六折，而且无线端口的使用从收费改为免费。但在此之后，搜房网又采取变相涨价方式，这令房产中介相当不满。

对于此轮被抵制，搜房网相关负责人俞清对当地媒体表示，搜房网不了解中介的诉求。

搜房网或战略转型

有房产业内人士告诉记者，目前全国进入“存量房”交易时代，在这种背景下，搜房网也迫于经营压力，希望提高二手房平台的端口收费。这显然触及了中介的利益。

昨天，搜房网集团层面并未向记者明确回应。搜房内部人士仅表示，各地房地产向搜房网逼宫或促其战略转型，比如跟战略合作伙伴形成更紧密的同盟关系，布局互联网金融及提高移动端交易比例等。

此前，搜房网也曾因端口费涨价遭到多地二手房房产中介联合抵制，搜房不得不忍痛妥协。在7月上旬搜房网入股深圳世联行和合富辉煌两家房地产中介公司，两家公司分别是中国第一大和第四大新房代理公司。这次战略合作对搜房来说无疑是一利好，但这依然无法解决搜房网和房产中介间的根本矛盾。

线上线下关系变化

据了解，为摆脱过于依赖网络平台的被动局面，中原地产、链家、21世纪不动产等中介都在布局线上平台，争取线上线下业务实现联动。

今年以来中介和网络平台剑拔弩张的情况，也让网络平台重新思考与线下中介的关系。记者从搜狐焦点二手房网获悉，其线上产品在现有折扣基础上将向中介再让利50%，作为对搜房网二手房“6折优惠”的反击。58同城房产产品负责人透露，电商与中介的对峙情况，主要原因还是市场行情不好，对此，58同城推出一个“共渡计划”的活动，出让很多线上资源给经纪公司。