据报道，有知情人士透露软银正在讨论收购WeWork高达50%的股份，投资总额可能达到150亿到200亿美元之间。若此次交易能够完成，将成为过去十年的初创热潮中规模最大、最重要的一次交易。

　　软银被称为“史上最牛VC”，其投资走向也成为资本市场的重要风向标，尤其是软银在共享经济领域频频出手。WeWork目前估值已经达到了200亿美元，此次软银如果再次完成收购，WeWork的估值将达到350-400亿美元，这一消息很可能在全球联合办公行业引发连锁反应。

　　从国内联合办公领域来看，今年来，包括氪空间、优客工场、纳什空间、梦想加等联合办公企业，都频频获得融资，带动估值的进一步上涨。联合办公经过几年的发展，已经在市场前景、商业模式等方面受到越来越多的认可，这或许成为其估值重构的重要支撑。

　　首先是联合办公的市场规模和增速越来越快。据知名房地产服务公司高力国际发布的《2017年灵活办公空间展望报告》，随着租户对办公空间灵活性的要求日益增强，联合办公空间将保持每年30%的增长率，到2030年，30%的办公空间将会是联合办公空间，跨国公司或将成为联合办公空间的主要用户。

　　比如与WeWork模式和理念最为接近的氪空间，今年来持续保持加速扩张趋势，其最新的8月数据显示，氪空间在中国内地覆盖北京、上海、广州等11个城市，运营60个联合办公社区，管理面积超过30万平方米，并将在今年底达到50万平方米。

　　其次联合办公的商业模式，也在持续升级转变。目前联合办公的头部玩家已经从“二房东”模式转向企业全价值链服务商，将商办的地产属性转变为服务先导的平台属性。联合办公网点已经从产业园区、乙级写字楼等成本低廉的区域逐渐向城市地标性商办建筑内扩张，越来越多的联合办公网点入驻CBD、金融中心等高端写字楼，注重对重点城市的一些核心地段和核心商圈进行布局，租金坪效也逐渐升高，甚至是传统办公的2-3倍。

　　最后就是市场的接受度。如今联合办公已不再是传统商办的补充，而是商办市场的一个新的主流选择。入驻的企业类型，也已经从以往的初创和小微企业，变成一些大企业甚至500强的跨国公司，更多的企业开始认可联合办公的价值。

　　今年7月，中国WeWork获得软银、软银愿景基金、淡马锡等机构5亿美元投资，估值从10亿美元蹿升至50亿美元，这让很多投资机构对联合办公加大关注。如果WeWork与软银愿景基金的交易达成，估值再次暴涨，势必引发投资机构对中国联合办公企业的争抢，估值将出现水涨船高的趋势。

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